Bất động sản là những tài sản nào?

Hoạt động

Hiểu về tiêu chuẩn FSSC 22000

Linh: Mình nghe nói nhiều về tiêu chuẩn FSSC 22000, nhưng chưa hiểu rõ lắm. Nó khác gì so với ISO 22000 hay HACCP nhỉ? Phong: Tiêu chuẩn FSSC 22000 là một hệ thống quản lý an toàn thực phẩm toàn diện. Nó kết hợp ISO 22000 – là tiêu chuẩn về hệ thống quản lý an toàn thực phẩm, với các chương trình tiên quyết (PRPs) cụ thể cho ngành sản xuất thực phẩm, ví dụ như ISO/TS 22002-1. Điểm khác biệt chính là FSSC được công nhận bởi GFSI (Global Food Safety Initiative), giúp tăng độ tin cậy khi xuất khẩu.

Chính sách tài chính của một quốc gia

An: Này các cậu, hôm qua mình có buổi giảng về chính sách tài chính của một quốc gia, mà nhận ra nhiều người vẫn nhầm giữa chính sách tài khóa và chính sách tiền tệ. Các cậu có để ý không? Bảo: Ồ, mình cũng từng nhầm chứ. Giờ hiểu cơ bản là chính sách tài khóa liên quan đến thuế và chi tiêu của chính phủ, còn chính sách tiền tệ thì do ngân hàng trung ương quản lý, đúng không?

Dự đoán thị hiếu tiêu dùng trong năm 2025

Lan: Cả nhà ơi, mình vừa đọc một báo cáo thú vị về thị hiếu tiêu dùng năm 2025. Dự đoán là các sản phẩm thân thiện với môi trường và công nghệ thông minh sẽ bùng nổ đấy. Mọi người nghĩ sao? Hùng: Đồng ý luôn! Từ trải nghiệm thực tế, cửa hàng của mình gần đây thấy khách hàng hỏi rất nhiều về các sản phẩm tái chế hoặc có chứng nhận "eco-friendly." Ví dụ, đồ gia dụng làm từ tre hay ống hút bằng inox bán rất chạy.

Đăng ký nhãn hiệu (thương hiệu) cho sản phẩm và dịch vụ

Minh: Mình đang có ý định kinh doanh sản phẩm handmade, nhưng lo lắng về việc bảo vệ thương hiệu. Các bạn nghĩ sao về việc đăng ký nhãn hiệu? Lan: Đăng ký nhãn hiệu rất quan trọng đấy Minh. Nó giúp bảo vệ sản phẩm của mình khỏi việc bị sao chép hoặc sử dụng trái phép. Mình từng đăng ký nhãn hiệu cho cửa hàng cà phê, khi có tranh chấp thì dễ giải quyết hơn nhiều.

Hiểu về giảm phát

An: Này, hôm trước tớ đọc báo thấy nhắc đến "giảm phát". Khái niệm này có phải ngược với lạm phát không? Bình: Đúng rồi! Giảm phát là khi giá cả hàng hóa và dịch vụ giảm xuống trong một khoảng thời gian dài. Nhưng giảm phát không phải là tín hiệu tốt đâu, thường nó phản ánh nền kinh tế đang gặp vấn đề.

Hiểu về lạm phát

Mai: Chào các cậu, gần đây tớ thấy tin tức nói nhiều về lạm phát. Mọi người có hiểu rõ lạm phát là gì không? Hùng: Lạm phát là khi giá cả hàng hóa và dịch vụ tăng lên theo thời gian, làm cho sức mua của đồng tiền giảm đi. Chẳng hạn, nếu năm ngoái một ổ bánh mì giá 10.000 đồng, mà năm nay là 12.000 đồng, thì đồng tiền đã mất giá trị.

Xây dựng trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại Việt Nam

Phong: Mấy cậu có nghe tin Việt Nam đang hướng tới việc xây dựng trung tâm tài chính khu vực không? Tớ thấy mọi người bàn tán nhiều lắm. Linh: Ừ, tớ có đọc. TP.HCM và Đà Nẵng được xem là hai ứng viên sáng giá. Nhưng để trở thành trung tâm tài chính khu vực và quốc tế thì cần nhiều yếu tố lắm, chứ không chỉ vị trí địa lý.

Chương trình Tin dùng Việt Nam

Nam: Này, các cậu có nghe đến chương trình "Tin dùng Việt Nam" chưa? Tớ thấy báo chí nói nhiều mà chưa hiểu rõ lắm. Hoa: Tớ biết chứ! Đây là chương trình bình chọn và vinh danh các sản phẩm, dịch vụ uy tín, chất lượng cao do người tiêu dùng Việt Nam đánh giá. Hình như năm nay tổ chức vào tháng 12.

Hiểu về Hiệp định thương mại tự do (FTA)

Minh: Các cậu có biết gì về FTA không? Dạo này tớ đọc báo thấy mấy công ty đang tận dụng hiệp định này để xuất khẩu mạnh lắm. Lan: Hiệp định thương mại tự do ấy à? Đó là thỏa thuận giữa hai hoặc nhiều quốc gia nhằm giảm hoặc loại bỏ thuế quan, rào cản thương mại. Việt Nam tham gia nhiều FTA lắm, như CPTPP hay EVFTA.

Về Chương trình Quản lý sức khỏe cây trồng tổng hợp (IPHM)

An: Hôm nay thăm mô hình nông nghiệp công nghệ cao thấy thú vị thật. Nhưng Lan này, mình nghe chị hướng dẫn nhắc đến "Quản lý sức khỏe cây trồng tổng hợp" hay IPHM, mà chưa hiểu rõ lắm. Lan: IPHM là Integrated Plant Health Management, một chương trình tổng hợp nhiều biện pháp để quản lý cây trồng khỏe mạnh. Nó không chỉ tập trung vào việc phòng trừ sâu bệnh mà còn chú trọng đến dinh dưỡng, môi trường, và kỹ thuật canh tác.

Bất động sản là những tài sản nào?

Ngày đăng: 22/12/2024 02:19 PM Lượt xem: 175

Linh: Mình có thắc mắc là bất động sản cụ thể bao gồm những gì nhỉ? Chỉ là đất thôi hay còn gì khác?

Nam: Bất động sản không chỉ là đất đâu, Linh. Theo luật, bất động sản bao gồm đất đai, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, tài sản khác gắn liền với đất, và cả tài nguyên dưới lòng đất nữa.

Hà: Đúng vậy! Trong thực tế, khi mình làm môi giới, các loại bất động sản mình thường gặp là đất nền, nhà phố, căn hộ chung cư, biệt thự, và cả các khu nghỉ dưỡng nữa.

Linh: À, vậy nhà xây trên đất cũng được tính là bất động sản đúng không?

Nam: Đúng thế! Miễn là tài sản đó gắn liền với đất và không thể di dời mà không làm hư hại, thì nó được coi là bất động sản. Còn những tài sản như ô tô hay máy móc thì được xem là động sản.

Hà: Ngoài ra, còn có khái niệm bất động sản thương mại nữa. Ví dụ, trung tâm thương mại, khách sạn, hoặc nhà xưởng cũng là bất động sản vì nó gắn liền với đất và có giá trị khai thác kinh tế.

Linh: Nghe hấp dẫn nhỉ. Nhưng chắc đầu tư vào bất động sản phải có số vốn lớn lắm?

Hà: Không hẳn đâu. Nhiều người bắt đầu từ những lô đất nhỏ hoặc mua căn hộ trả góp. Quan trọng là chọn loại bất động sản phù hợp với khả năng tài chính và mục tiêu đầu tư của mình.

Nam: Đúng. Nhưng Linh cũng nên lưu ý các yếu tố pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc sổ đỏ. Nếu không kiểm tra kỹ, rủi ro có thể rất lớn.

Linh: Cảm ơn Nam và Hà! Mình hiểu rõ hơn rồi. Bất động sản thực sự là lĩnh vực đáng để tìm hiểu nghiêm túc.

Hà: Đúng vậy. Cứ bắt đầu tìm hiểu từ từ, cơ hội luôn có cho những người sẵn sàng học hỏi!