Người thu nhập thấp ở đô thị được mua nhà ở xã hội: Điều kiện và ví dụ minh họa cụ thể

Hoạt động

KOLS cần lưu ý gì khi livestream bán hàng? – Góc nhìn pháp luật từ một vụ án điển hình

KOLs ngày nay không chỉ là người nổi tiếng mà còn là người kinh doanh, người làm truyền thông, và vì thế cần nắm rõ quy định của Luật Thương mại năm 2005, Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, Luật Quảng cáo và các văn bản pháp luật liên quan. Vụ án liên quan đến sản phẩm kẹo rau củ K. là hồi chuông cảnh tỉnh cho cộng đồng KOLs và người làm nội dung mạng xã hội. Danh tiếng cá nhân và trách nhiệm pháp lý không thể tách rời khi tham gia vào hoạt động thương mại trên môi trường số. Chỉ khi tôn trọng pháp luật, KOLs mới có thể phát triển bền vững và giữ được niềm tin từ cộng đồng.

Cảnh báo từ vụ việc liên quan “kẹo rau củ K” – Kinh doanh phải tuân thủ pháp luật

Vụ việc liên quan đến “kẹo rau củ K” là lời cảnh báo nghiêm khắc cho mọi cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động thương mại, đặc biệt là trong môi trường mạng xã hội. Mọi hành vi sản xuất, quảng cáo, phân phối hàng hóa đều phải tuân thủ nghiêm túc Luật Thương mại năm 2005 và các văn bản pháp luật liên quan nhằm đảm bảo sự minh bạch, công bằng và an toàn cho người tiêu dùng.

Người thu nhập thấp ở đô thị được mua nhà ở xã hội: Điều kiện và ví dụ minh họa cụ thể

Ngày đăng: 07/04/2025 08:29 AM Lượt xem: 16

Nhà ở là nhu cầu thiết yếu và chính đáng của mọi người dân, đặc biệt là đối với nhóm người thu nhập thấp sinh sống và làm việc tại khu vực đô thị. Để hỗ trợ nhóm đối tượng này, Luật Nhà ở 2023 cùng với Nghị định 100/2024/NĐ-CP đã quy định rõ ràng các điều kiện để người thu nhập thấp được mua nhà ở xã hội.

Tóm tắt nội dung quy định

Theo khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị là đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. Ngoài ra, tại khoản 1 Điều 77, quy định rõ người thu nhập thấp có thể được mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện pháp luật quy định.

Căn cứ theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, điều kiện về thu nhập tối đa để xác định người thu nhập thấp ở đô thị, đủ điều kiện mua nhà ở xã hội như sau:

- Người độc thân: Thu nhập thực nhận không vượt quá 15 triệu đồng/tháng, được tính theo bảng lương có xác nhận của cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp.

- Người đã kết hôn: Tổng thu nhập của hai vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng, cũng căn cứ vào bảng lương được xác nhận.

Lưu ý: Thời gian xác định điều kiện thu nhập là trong vòng 01 năm liền kề, tính đến thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Ví dụ minh họa cụ thể

1. Người độc thân đủ điều kiện:

Anh A là nhân viên văn phòng tại một công ty ở TP. Hồ Chí Minh, có mức lương thực nhận 13 triệu đồng/tháng, có xác nhận của công ty trong suốt 12 tháng qua. Anh A chưa có nhà ở, hiện thuê trọ và có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Anh A đủ điều kiện về thu nhập để đăng ký mua nhà ở xã hội.

2. Vợ chồng đủ điều kiện:

Vợ chồng chị B và anh C cùng làm việc tại Biên Hòa (Đồng Nai), có mức thu nhập lần lượt là 12 triệu đồng và 14 triệu đồng mỗi tháng. Tổng thu nhập là 26 triệu đồng/tháng. Hai vợ chồng chị B – anh C đủ điều kiện về thu nhập để đăng ký mua nhà ở xã hội.

3. Vượt mức thu nhập, không đủ điều kiện:

Anh D là kỹ sư IT làm việc tại Hà Nội với mức thu nhập 18 triệu đồng/tháng, sống độc thân. Anh D không đủ điều kiện vì thu nhập đã vượt quá mức 15 triệu đồng/tháng theo quy định dành cho người độc thân.

Chính sách quy định rõ ràng về mức thu nhập tối đa để được mua nhà ở xã hội là một bước tiến quan trọng nhằm đảm bảo công bằng xã hội, hỗ trợ đúng đối tượng – những người thực sự có nhu cầu về nhà ở nhưng còn khó khăn về tài chính. Đây là một chủ trương nhân văn, góp phần bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người thu nhập thấp ở đô thị, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở tại Việt Nam.