Người thu nhập thấp ở đô thị được mua nhà ở xã hội: Điều kiện và ví dụ minh họa cụ thể

Ngày đăng: 07/04/2025 08:29 AM Lượt xem: 33

Nhà ở là nhu cầu thiết yếu và chính đáng của mọi người dân, đặc biệt là đối với nhóm người thu nhập thấp sinh sống và làm việc tại khu vực đô thị. Để hỗ trợ nhóm đối tượng này, Luật Nhà ở 2023 cùng với Nghị định 100/2024/NĐ-CP đã quy định rõ ràng các điều kiện để người thu nhập thấp được mua nhà ở xã hội.

Tóm tắt nội dung quy định

Theo khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị là đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. Ngoài ra, tại khoản 1 Điều 77, quy định rõ người thu nhập thấp có thể được mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện pháp luật quy định.

Căn cứ theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, điều kiện về thu nhập tối đa để xác định người thu nhập thấp ở đô thị, đủ điều kiện mua nhà ở xã hội như sau:

- Người độc thân: Thu nhập thực nhận không vượt quá 15 triệu đồng/tháng, được tính theo bảng lương có xác nhận của cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp.

- Người đã kết hôn: Tổng thu nhập của hai vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng, cũng căn cứ vào bảng lương được xác nhận.

Lưu ý: Thời gian xác định điều kiện thu nhập là trong vòng 01 năm liền kề, tính đến thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Ví dụ minh họa cụ thể

1. Người độc thân đủ điều kiện:

Anh A là nhân viên văn phòng tại một công ty ở TP. Hồ Chí Minh, có mức lương thực nhận 13 triệu đồng/tháng, có xác nhận của công ty trong suốt 12 tháng qua. Anh A chưa có nhà ở, hiện thuê trọ và có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Anh A đủ điều kiện về thu nhập để đăng ký mua nhà ở xã hội.

2. Vợ chồng đủ điều kiện:

Vợ chồng chị B và anh C cùng làm việc tại Biên Hòa (Đồng Nai), có mức thu nhập lần lượt là 12 triệu đồng và 14 triệu đồng mỗi tháng. Tổng thu nhập là 26 triệu đồng/tháng. Hai vợ chồng chị B – anh C đủ điều kiện về thu nhập để đăng ký mua nhà ở xã hội.

3. Vượt mức thu nhập, không đủ điều kiện:

Anh D là kỹ sư IT làm việc tại Hà Nội với mức thu nhập 18 triệu đồng/tháng, sống độc thân. Anh D không đủ điều kiện vì thu nhập đã vượt quá mức 15 triệu đồng/tháng theo quy định dành cho người độc thân.

Chính sách quy định rõ ràng về mức thu nhập tối đa để được mua nhà ở xã hội là một bước tiến quan trọng nhằm đảm bảo công bằng xã hội, hỗ trợ đúng đối tượng – những người thực sự có nhu cầu về nhà ở nhưng còn khó khăn về tài chính. Đây là một chủ trương nhân văn, góp phần bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người thu nhập thấp ở đô thị, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở tại Việt Nam.

Bài viết khác

Pháp nhân thương mại cũng phải chịu trách nhiệm hình sự

Tôi từng làm thực tập sinh pháp lý ở một văn phòng luật nhỏ nằm bên kia cầu, nơi mà những con đường ngoằn ngoèo và tiếng rao chiều dường như hiểu lòng người hơn cả. Có hôm, tôi theo luật sư đến làm việc tại một trại tạm giam, nơi giữ những người mà xã hội thường chỉ nhìn thấy qua những dòng cáo trạng, bản án tuyên. Trong lúc chờ đợi, tôi bắt gặp một cuộc đối thoại giữa một người đàn ông trung niên và một nữ cán bộ trại. Ông nói nhỏ, giọng đều đều như thể đã quen với việc không được ai lắng nghe: "Tôi đâu biết công ty mình lại bán hàng lậu. Tôi chỉ ký thôi mà…".

Cần hiểu đúng về khái niệm tội phạm

Tôi từng chứng kiến một người đàn ông dắt con trai đi ngang trụ sở công an phường. Khi thấy một người đang bước ra, ông liền kéo đứa bé lại, nói khẽ: “Tránh xa nó ra, nó là tội phạm đấy con”. Câu nói ấy như một dấu chấm hết, không có lời giải thích và không có cơ hội để đứa bé hiểu thêm hay đặt câu hỏi. Chỉ một câu nói nhưng cũng đủ để vẽ nên một ranh giới. Một bên là “người bình thường”. Bên kia là “tội phạm”. Tôi không trách người đàn ông. Làm cha, ai cũng muốn bảo vệ con khỏi điều xấu. Nhưng đôi khi, chính từ sự bảo vệ ấy, những lầm tưởng bắt đầu hình thành và bám rễ trong đầu một đứa trẻ như một chân lý không cần kiểm chứng.

Cẩn trọng với hành vi quảng cáo sai sự thật trong kinh doanh thực phẩm

Ngày 08/5/2025, theo thông tin từ Tuổi Trẻ Online, đoàn kiểm tra liên ngành an toàn thực phẩm quận Cầu Giấy (Hà Nội) đã tiến hành kiểm tra đột xuất một quán ăn chuyên bán món nội tạng heo trên đường Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng Hậu, sau khi mạng xã hội lan truyền đoạn video về "bộ lòng se điếu dài 40m, nặng gần 6kg", được cho là lấy từ một con heo cái nặng hơn 100kg tại cơ sở này.

Khai thác đất rừng trái phép – Một bài học pháp lý không thể xem nhẹ

Ngày 09/5/2025, theo thông tin từ Báo Công an Nhân dân Online, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ đã ra lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp đối với hai đối tượng là L.H.T. (SN 2002) và H.H.L. (SN 2003), cùng trú tại huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ, về hành vi “Vi phạm quy định về nghiên cứu, thăm dò, khai thác tài nguyên”.

Cảnh báo hành vi đánh bạc trong môi trường thể thao chuyên nghiệp

Ngày 09/5/2025, Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã mở phiên xét xử và tuyên án đối với 6 bị cáo là cựu cầu thủ của Câu lạc bộ bóng đá Bà Rịa - Vũng Tàu về các tội danh "Đánh bạc" và "Tổ chức đánh bạc", theo nguồn tin từ Báo Công an nhân dân Online đăng ngày 09/5/2025. Vụ án không chỉ gây chấn động làng bóng đá mà còn là lời cảnh tỉnh mạnh mẽ đối với hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực thể thao.

Chính sách đặc xá: Sự khoan hồng của pháp luật Việt Nam

Sáng 01/5/2025, Trại giam An Điềm - Bộ Công an (đóng tại huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam) đã long trọng tổ chức Lễ công bố Quyết định đặc xá năm 2025 của Chủ tịch nước. Sự kiện thể hiện chính sách nhân đạo, khoan hồng đặc biệt của Đảng, Nhà nước đối với người bị kết án phạt tù có đủ điều kiện, thể hiện tính nhân văn sâu sắc của pháp luật Việt Nam. buổi lễ có sự tham dự của nhiều lãnh đạo trung ương và địa phương.

Tăng cường “phạt nguội” với xe máy – Giải pháp nâng cao ý thức chấp hành luật giao thông

Chiều ngày 3/5/2025, dù đang trong kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, trụ sở Đội Cảnh sát giao thông (CSGT) số 6 thuộc Phòng CSGT Công an TP Hà Nội vẫn đón tiếp rất đông người dân đến làm việc, chủ yếu để giải quyết các vi phạm hành chính về giao thông bị ghi nhận qua hệ thống camera giám sát – còn gọi là “phạt nguội”.

Không khởi tố vụ án hình sự khi người thực hiện hành vi nguy hiểm cho xã hội đã chết

Theo thông tin từ Tuổi Trẻ Online ngày 29-4-2025, người thân của ông N.V.P (43 tuổi, ngụ tại huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long) cho biết Viện Kiểm sát nhân dân tối cao đã tiếp nhận toàn bộ hồ sơ liên quan đến vụ tai nạn giao thông xảy ra hồi tháng 9-2024 khiến con ông P – cháu Tr – tử vong. Vụ việc từng bị đình chỉ điều tra và không khởi tố.

Nhận diện hành vi sản xuất, buôn bán thuốc giả: Đừng để bị đánh lừa bởi “vỏ bọc”

Theo thông tin đăng tải trên báo Tuổi Trẻ Online ngày 29/4/2025, kết quả điều tra ban đầu của Công an tỉnh Thanh Hóa cho thấy một đường dây chuyên sản xuất, buôn bán thuốc giả đã lợi dụng thói quen của người dân tự mua thuốc không kê đơn, sự thiếu hiểu biết về nguồn gốc và chất lượng dược phẩm để tiêu thụ thuốc giả trên phạm vi rộng.

Che giấu tội phạm – Hành vi nguy hiểm không thể xem nhẹ

Theo thông tin từ báo Tuổi Trẻ Online đăng ngày 28/4/2025, Công an tỉnh Quảng Ninh cho biết đã khởi tố thêm 6 người là người thân của B.Đ.K. và H.T.H. để điều tra về hành vi che giấu tội phạm. Đây là bước tiếp theo trong quá trình mở rộng chuyên án điều tra vụ vận chuyển trái phép chất ma túy dẫn đến việc một chiến sĩ công an bị bắn chết trong khi làm nhiệm vụ.