Người thu nhập thấp ở đô thị được mua nhà ở xã hội: Điều kiện và ví dụ minh họa cụ thể

Ngày đăng: 07/04/2025 08:29 AM Lượt xem: 15

Nhà ở là nhu cầu thiết yếu và chính đáng của mọi người dân, đặc biệt là đối với nhóm người thu nhập thấp sinh sống và làm việc tại khu vực đô thị. Để hỗ trợ nhóm đối tượng này, Luật Nhà ở 2023 cùng với Nghị định 100/2024/NĐ-CP đã quy định rõ ràng các điều kiện để người thu nhập thấp được mua nhà ở xã hội.

Tóm tắt nội dung quy định

Theo khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị là đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. Ngoài ra, tại khoản 1 Điều 77, quy định rõ người thu nhập thấp có thể được mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện pháp luật quy định.

Căn cứ theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, điều kiện về thu nhập tối đa để xác định người thu nhập thấp ở đô thị, đủ điều kiện mua nhà ở xã hội như sau:

- Người độc thân: Thu nhập thực nhận không vượt quá 15 triệu đồng/tháng, được tính theo bảng lương có xác nhận của cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp.

- Người đã kết hôn: Tổng thu nhập của hai vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng, cũng căn cứ vào bảng lương được xác nhận.

Lưu ý: Thời gian xác định điều kiện thu nhập là trong vòng 01 năm liền kề, tính đến thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Ví dụ minh họa cụ thể

1. Người độc thân đủ điều kiện:

Anh A là nhân viên văn phòng tại một công ty ở TP. Hồ Chí Minh, có mức lương thực nhận 13 triệu đồng/tháng, có xác nhận của công ty trong suốt 12 tháng qua. Anh A chưa có nhà ở, hiện thuê trọ và có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Anh A đủ điều kiện về thu nhập để đăng ký mua nhà ở xã hội.

2. Vợ chồng đủ điều kiện:

Vợ chồng chị B và anh C cùng làm việc tại Biên Hòa (Đồng Nai), có mức thu nhập lần lượt là 12 triệu đồng và 14 triệu đồng mỗi tháng. Tổng thu nhập là 26 triệu đồng/tháng. Hai vợ chồng chị B – anh C đủ điều kiện về thu nhập để đăng ký mua nhà ở xã hội.

3. Vượt mức thu nhập, không đủ điều kiện:

Anh D là kỹ sư IT làm việc tại Hà Nội với mức thu nhập 18 triệu đồng/tháng, sống độc thân. Anh D không đủ điều kiện vì thu nhập đã vượt quá mức 15 triệu đồng/tháng theo quy định dành cho người độc thân.

Chính sách quy định rõ ràng về mức thu nhập tối đa để được mua nhà ở xã hội là một bước tiến quan trọng nhằm đảm bảo công bằng xã hội, hỗ trợ đúng đối tượng – những người thực sự có nhu cầu về nhà ở nhưng còn khó khăn về tài chính. Đây là một chủ trương nhân văn, góp phần bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người thu nhập thấp ở đô thị, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở tại Việt Nam.

Bài viết khác

Cảnh giác với việc sản xuất, kinh doanh phân bón giả: Hành vi vi phạm và hệ quả pháp lý

Đội Quản lý thị trường số 14, Cục Quản lý thị trường Thanh Hóa (nay là Chi cục Quản lý thị trường Thanh Hóa) đã phối hợp với Công an huyện Thọ Xuân tiến hành kiểm tra đột xuất hộ kinh doanh của ông N.Đ.N, tại xã Phú Xuân, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa do có dấu hiệu buôn bán phân bón giả mạo nhãn hiệu đang được bảo hộ. Qua kiểm tra, lực lượng chức năng đã phát hiện và tạm giữ hơn 66 tấn phân bón mang các nhãn hiệu Rồng Mỹ và Việt Xô có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Kinh doanh mỹ phẩm và rủi ro pháp lý khi vi phạm quy định về nguồn gốc, xuất xứ hàng hóa

Ngày 18/4/2025, Chi cục Quản lý thị trường TP Hà Nội xác nhận đang tiến hành xác minh và làm rõ các nội dung trong đơn tố cáo liên quan đến một cá nhân có tên viết tắt là C.T.H. bị nghi có dấu hiệu tiêu thụ hàng nhập lậu và hàng trốn thuế.

Sản xuất giá đỗ bằng hóa chất cấm: Hành vi vi phạm an toàn thực phẩm và hệ lụy pháp lý

Ngày 19/4/2025, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế và buôn lậu – Công an tỉnh Nghệ An đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 4 đối tượng liên quan đến hành vi “vi phạm quy định về an toàn thực phẩm”, theo quy định tại Bộ luật Hình sự. Bốn bị can gồm: L.M.H (32 tuổi), L.V.T (28 tuổi), cùng trú tại huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định; T.K.D (35 tuổi), N.V.H (27 tuổi), cùng trú tại TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.

Hành vi sản xuất, buôn bán sữa bột giả - một hồi chuông cảnh tỉnh về an toàn thực phẩm

Theo thông tin từ Báo Nhân Dân Online, đăng ngày 12/4/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa triệt phá thành công một đường dây quy mô cực lớn chuyên sản xuất, buôn bán và tiêu thụ sữa bột giả tại Hà Nội và nhiều tỉnh thành lân cận. Cầm đầu đường dây là hai đối tượng có tên viết tắt là V.M.C và H.M.H, đứng tên thành lập hai công ty: CÔNG TY R.P (đặt tại khu nhà ở Him Lam, quận Hà Đông, Hà Nội) và CÔNG TY H.G (tại Khu đô thị mới Phú Lương, quận Hà Đông, Hà Nội). Dưới danh nghĩa doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh thực phẩm dinh dưỡng, nhóm này đã tổ chức sản xuất sữa bột giả dưới nhiều nhãn hiệu khác nhau, đánh vào tâm lý người tiêu dùng có nhu cầu đặc biệt như: người tiểu đường, suy thận, phụ nữ mang thai, trẻ sinh non, thiếu tháng…

Ai có quyền bắt người đang bị truy nã?

Tối ngày 18/4/2025, theo thông tin được xác nhận bởi Công an tỉnh Thanh Hóa, đối tượng truy nã B.Đ.K (31 tuổi, trú tại TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) đã bị lực lượng Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Thanh Hóa bắt giữ. Trước đó, vào đêm 17/4/2025, Công an tỉnh Quảng Ninh đã tiến hành truy bắt một đường dây vận chuyển trái phép chất ma túy tại khu vực gần trạm thu phí Đại Yên. Trong quá trình vây bắt, các đối tượng đi trên xe ô tô đã chống trả quyết liệt bằng súng AK, dẫn đến việc một cán bộ Công an hi sinh trong lúc làm nhiệm vụ.

Ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong công tác xây dựng và ban hành văn bản quy phạm pháp luật

Từ ngày 01/4/2025, Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2025 chính thức có hiệu lực, mở ra một giai đoạn mới trong công tác lập pháp tại Việt Nam – đó là ứng dụng trí tuệ nhân tạo phục vụ công tác nghiên cứu chính sách, xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật. Đây là nền tảng quan trọng để xây dựng một nền pháp luật hiện đại, thông minh, đáp ứng nhu cầu phát triển trong thời đại số.

Tăng cường xác thực sinh trắc học đối với giao dịch trực tuyến của doanh nghiệp

Trong bối cảnh gia tăng các nguy cơ gian lận, giả mạo trong giao dịch điện tử, việc xác thực thông tin trong các hoạt động tài chính, đặc biệt là với tài khoản doanh nghiệp, đang trở nên cấp thiết. Trước tình hình đó, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 29/CĐ-TTg ngày 03/4/2025, trong đó yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các đơn vị liên quan triển khai đồng bộ nhiều biện pháp nhằm tăng cường an toàn giao dịch trực tuyến.

Thủ tục liên thông đăng ký khai sinh, đăng ký thường trú, cấp thẻ bảo hiểm y tế cho trẻ dưới 6 tuổi

Hiện nay, để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc thực hiện các thủ tục hành chính cho trẻ sơ sinh, Nhà nước đã triển khai dịch vụ công liên thông điện tử gồm 3 thủ tục: đăng ký khai sinh, đăng ký thường trú và cấp thẻ bảo hiểm y tế cho trẻ dưới 6 tuổi. Người dân có thể thực hiện hoàn toàn trực tuyến thông qua Cổng Dịch vụ công quốc gia.

Tạm hoãn xuất cảnh: Những quy định pháp luật mà người dân cần biết

Tối ngày 4/4/2025, theo thông tin được trích dẫn từ báo Dân trí, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Đắk Lắk đã ra quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với một cá nhân tên viết tắt là N.T.T.T., sinh năm 1997, hiện đang cư trú tại TP.HCM. Thời gian tạm hoãn kéo dài từ ngày 15/3 đến 15/5/2025, nhằm phục vụ công tác kiểm tra, xác minh thông tin liên quan vụ án Sản xuất hàng giả xảy ra tại Công ty cổ phần A.L và Công ty cổ phần Tập đoàn C.E.R xảy ra tại TPHCM và Đắk Lắk.

Minh bạch trong kêu gọi từ thiện: Trách nhiệm không chỉ là đạo đức mà còn là pháp luật

Tại buổi họp báo công bố kết quả công tác quý I vào chiều 4/4/2025, đại diện Bộ Công an đã chính thức trả lời báo chí về những lùm xùm liên quan đến hoạt động kêu gọi từ thiện trên mạng xã hội. Trong đó, nổi bật là các trường hợp như “mẹ bé B.” và TikToker P.T. đã thu hút nhiều sự chú ý và gây tranh cãi trong cộng đồng mạng.